O imóvel, ao longo da vida, sofre mudanças. O Registro de Imóveis é o documento que protocola todas estas alterações e ratifica que o empreendimento permanece regular após as modificações realizadas.
Em outras palavras e fazendo uma analogia para facilitar a compreensão, pode-se dizer que esse Registro funciona como uma certidão de nascimento. Ela possui as informações de quando nascemos e, após isso, toda mudança em nossa condição é averbada em nossos registros. Por exemplo, quando somos emancipados, casamos ou divorciamos, isso é registrado.
No caso dos imóveis, acontece a mesma coisa: quando o imóvel “nasce”, ele recebe um registro que vai sendo atualizado a cada mudança realizada. o Registro é também o documento que comprova a propriedade, e sua validade está atrelada à devida averbação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis, onde o mencionado histórico do imóvel encontra-se catalogado.
